
Ihr Auftrag: Unterlagen und Prüfpunkte
Eine Standortentscheidung braucht mehr als Passantenfrequenz oder eine attraktive Ladenfläche. Wir verbinden Einzugsgebiet, Verordnerstruktur, Wettbewerb und Erreichbarkeit mit Miete, Personal und Investition. Bestehende Rezept- und Kundendaten helfen, allgemeine Potenziale auf den konkreten Betrieb zu beziehen.
- Standortalternativen, Grundrisse und Kosten
- Einzugsgebiet, Verordner und Mitbewerber
- Bestehende Umsatz-, Rezept- und Kapazitätsdaten

Vom Prüfergebnis zur Umsetzung
Sie erhalten nachvollziehbare Standort- und Entwicklungsszenarien mit Annahmen, Risiken und offenen Nachweisen. Ein Investitions- oder Verlagerungsentscheid wird mit Meilensteinen und Kriterien für Weiterführung oder Abbruch vorbereitet.
Beratung für Apotheken zu Einkauf, Lieferengpässen, digitalem QMS, Liquidität, Standort sowie Kauf und Verkauf – durch erfahrene Apotheker. Apothekenberatung | Beratung für Apotheken →

Geodatenbasierte Erreichbarkeit der Apotheke
Reale Fuß-, Fahr- und ÖPNV-Wege liefern ein anderes Bild als ein einfacher Radius. Bundesweite Erreichbarkeitswerte dienen nur als Referenz; entschieden wird anhand der lokalen Versorgungssituation.
- Kürzeste reale Wegstrecke und Wegezeit zur Apotheke
- Fuß-, Pkw-, Rad- und ÖPNV-Erreichbarkeit
- Barrieren, Querungen, Parken und barrierefreier Zugang
- Einzugsgebiet als Isochrone statt starrer Kreisfläche
- Simulation von Eröffnung, Schließung oder Verlagerung

Einordnung der Apothekenerreichbarkeit in Deutschland
Eine geodatenbasierte Analyse mit Datenstand Dezember 2025 zeigt: 78 Prozent der Bevölkerung erreichen eine Apotheke innerhalb von zwei Kilometern, 96 Prozent innerhalb von sechs Kilometern. Diese Bundeswerte ersetzen keine lokale Standortanalyse, schaffen aber einen belastbaren Referenzrahmen.
- Ländliche, verdichtete und städtische Regionen getrennt bewerten
- Lokale Versorgungslücke statt pauschaler Strukturannahme
- Alternative Apotheken innerhalb relevanter Wegegrenzen
- Betroffene Einwohner bei simuliertem Standortwegfall
- Zusatzleistungen und Versorgungsfunktion des Standorts berücksichtigen

Marktpotenzial und Kundenstruktur der Apotheke
Bevölkerung und Nachfrage werden räumlich, zeitlich und nach Zielgruppen analysiert. Wohnbevölkerung allein reicht bei Innenstadt-, Einkaufszentrum-, Ärztehaus- oder Pendlerlagen nicht aus.
- Bevölkerung, Alter, Haushalte und Kaufkraft
- Tagesbevölkerung, Beschäftigte, Pendler und Besucher
- Pflegebedarf, Familien, chronisch Erkrankte und weitere Zielgruppen
- Frequenzquellen und tageszeitliche Nachfrage
- RX-, nonRX-, Rezeptur- und Versorgungsprofile

Verschreiber- und Gesundheitslandschaft
Die ärztliche und institutionelle Versorgungsstruktur beeinflusst Rezeptaufkommen, Spezialisierung und Entwicklungspotenzial der Apotheke. Betrachtet werden Bestand und Zukunftsfähigkeit der Partnerlandschaft.
- Ärzte nach Fachrichtung, Entfernung und Versorgungsrelevanz
- MVZ, Klinik, Pflege, Therapie und weitere Gesundheitsanbieter
- Nachfolge-, Alters- und Verlagerungsrisiken bei Verordnern
- Kooperations- und Versorgungspotenziale
- Abhängigkeit von einzelnen Verschreibern sichtbar machen

Wettbewerbsumfeld und Marktstellung der Apotheke
Wettbewerb wird nach realer Erreichbarkeit, Leistungsprofil, Öffnungszeiten, Sichtbarkeit und digitaler Reichweite eingeordnet. Die Zahl der Apotheken allein beschreibt die Marktposition nicht.
- Direkte und indirekte Wettbewerbsstandorte
- Fahrzeit, Wegebarrieren und Überschneidung der Einzugsgebiete
- Leistungs-, Sortiments- und Servicevergleich
- Versand, E-Pharmacy und Botendienst im lokalen Markt
- White Spots und differenzierbare Apothekenleistungen

Immobilie, Räume und Sichtbarkeit
Ein guter Markt kann durch ungeeignete Räume oder schlechte Zugänglichkeit entwertet werden. Deshalb werden Standort und Apothekenbetrieb als gemeinsame Investitionsentscheidung betrachtet.
- Sichtachse, Laufweg, Eingang und Schaufenster
- Parken, Anlieferung, Barrierefreiheit und ÖPNV
- Offizin, Beratung, Rezeptur, Lager und Personalflächen
- Mietlaufzeit, Mietbelastung und Erweiterungsoptionen
- Umbau-, Technik- und Genehmigungsbedarf

Apothekendaten und wirtschaftlicher Business Case
Externe Marktdaten werden mit realen Daten der Apotheke verbunden. Erst daraus entstehen realistische Umsatz-, Ertrags-, Personal- und Investitionsszenarien.
- Rezepte, Kunden, Warenkorb und Frequenz nach Zeit
- Rohertrag, RX/nonRX-Mix und Hochpreiser
- Einzugsgebiet und Herkunftsstruktur vorhandener Kunden
- Personal-, Raum- und Prozesskapazität
- Basis-, Ziel- und Downside-Szenario mit Break-even

Entscheidungsbrief für Standortwahl, Verlagerung oder Filiale
Die Analyse wird in eine klare Go-, No-go- oder Prüfentscheidung mit Annahmen, Sensitivitäten und nächstem belastbaren Datenpunkt übersetzt. Damit bleiben Marktchance, Investition und Genehmigungsweg auch für Bank, Partner und internes Projektteam nachvollziehbar.
- Entscheidungskriterien und Mindestanforderungen vorab festlegen
- Annahmen, Datenlücken und Sensitivitäten transparent ausweisen
- Alternativstandorte und Nullszenario vergleichbar machen
- Entscheidungstore für Mietvertrag, Planung, Finanzierung und Betriebserlaubnis
- Verantwortliche, Termine und Nachweise für die nächste Projektphase

Datenstand, Vergleichsgebiet und Szenarien prüfbar halten
Jede Standortaussage erhält Quelle, Stichtag, räumliche Abgrenzung und eine klare Trennung zwischen beobachtetem Ist-Wert und modellierter Annahme. So lassen sich Einzugsgebiet, Verordnerumfeld, Wettbewerb und Wirtschaftlichkeit später mit derselben Vergleichsbasis nachmessen.
- Quellen, Datenstand und räumliche Auflösung je Kennzahl dokumentieren
- Ist-Daten, Prognosen und Managementannahmen sichtbar trennen
- Basis-, Ziel- und Downside-Szenario mit denselben Definitionen rechnen
- Entscheidung bei neuer Miet-, Verordner- oder Wettbewerbsinformation gezielt aktualisieren

Standortprofil für Kauf, Verkauf und Finanzierung
Die Stärken, Risiken und Entwicklungspfade des Apothekenstandorts werden in einer nachvollziehbaren Entscheidungsunterlage zusammengeführt.
- Markt- und Potenzialprofil der Apotheke
- Chancen-, Risiko- und Sensitivitätsanalyse
- Argumente für Kaufpreis, Verkauf und Bankgespräch
- Vergleich mehrerer Apothekenstandorte
- Priorisierte Maßnahmen für 100 Tage und drei Jahre

Konkrete tiger.PHARMA Leistungen zur Apotheken-Standortentwicklung
tiger.PHARMA verbindet Standortdaten mit Apothekenpraxis, Einkauf, QMS, Betriebserlaubnis, Versorgung und Umsetzung. Das Ergebnis ist nicht nur ein Bericht, sondern ein steuerbarer Entwicklungsplan.
- Daten- und Zielbild-Workshop mit Apothekeninhaber
- Geodaten-, Einzugsgebiets- und Erreichbarkeitsanalyse
- Markt-, Zielgruppen-, Verordner- und Wettbewerbsprofil
- Raum-, Leistungs- und Versorgungskonzept
- Business Case, Investitions- und Liquiditätsplanung
- Behörden-, Umbau- und Umsetzungsfahrplan
- Standort-Exposé und Entscheidungspräsentation
- Begleitung von Verlagerung, Filiale, Kauf oder Verkauf